對于普通人來說，買房是人生中的頭等大事。因為房價實在太高，奮斗了大半輩子，就是為了一套房子。并且買房的時候要非常小心，如果沒有選到好房子的話，將會影響幾十年的居住幸福感。

我們在買房的時候，會面臨一個讓人很肉疼的事情，那就是每套房子都存在公攤面積。公攤面積不僅需要我們花錢購買，并且還需要每個月繳納物業費、衛生費等等。每個人在買房的時候，都希望公攤面積能夠小一點。這樣能多得到一些套內面積，后期繳納的費用也比較少。

買房時千萬要注意： 這5種房子的公攤面積最大，挑選的時候一定要盡量避開它們。如果買了這5種房子，至少多花一半血汗錢。

第一種：和物業同一層的房子

每個小區都有物業的存在，物業并不是僅僅是門口保安亭而已，他們還有很大的辦公區域。物業管理處，一般都是設立在某一棟樓的某一層。

可能有些人會陷入一個誤區，覺得和物業同一層也挺好。一旦出現問題，可以直接找到物業，方便解決問題。

其實，買房的時候最好別選和物業同一層的房子。因為，物業占用了不少的樓層面積，但是卻幾乎不用承擔公攤面積。也就是說，這一層樓的公攤面積，是除了物業以外的所有人共同承擔。自然而然，這一層的公攤面積就變得很大。

第二種：底層是商鋪的樓房

小區開發商為了把利益最大化，小區沿街樓房的底層拿來當店鋪出售。這樣不僅可以賣個好價錢，還能完善小區的配套。

不過有一點可以肯定，那就是底層是商鋪的樓房，樓上商品房的公攤面積會相對比較大。具體存在什麼貓膩也講不清，不過事實的確如此。因此，買房的時候自己多注意一些。

第三種：電梯比較多的房子

現在的樓盤都是動輒二三十層的高度，日常出行基本上都是依靠電梯。為了方便出行，有些開發商會多設計一些電梯，而業主也覺得電梯越多越好，避免造成擁擠。

然而，每增加一部電梯，就會多消耗不少的公攤面積。比如一梯一戶、兩梯兩戶、兩梯三戶，都算是公攤面積比較大的類型。后期的公攤面積，電梯維護費用都會高很多。

第四種：外觀設計造型的樓房

有些開發商為了好看和噱頭，會把樓盤的外觀設計得凹凸有致。買房者也覺得這樣的樓盤，看起來挺有意思的，給人賞心悅目的感覺。

其實，這樣的外觀設計，不僅沒有實用性，很多的可能是會增加公攤面積的。因為那些凹凸的地方無法利用，但是卻算在整體面積里面。

這部分多出來的面積，自然就成了公攤面積，需要分攤在每個住戶的頭上。因此，公攤面積自然就會變高了

第五種：檔次比較高小區

小區也是分檔次的，一些比較高檔的小區，各種配套比較完善，綠環面積比較大，就連物業也比較專業。這些配套、綠化都是需要用到公攤面積的。自然而然，檔次比較高的小區，公攤面積自然就會增大。

對于普通家庭來說，不要一味地追求高檔的小區。先不說里面的房價怎麼樣，光是多出不少的公攤面積，還有每個月翻一倍的物業費就讓人肉疼。

總結

既然公攤面積是無法避免，那我們在買房的時候，就盡量選擇公攤面積比較小的房子。否則的話，光是公攤面積就得付出好幾年的辛苦血汗錢，想一想就感覺在「割肉」。以上5種公攤面積比較大的房子，請謹慎購買。